深圳新闻网2025年11月5日讯（记者 陈琳君）夜幕降临，盐田区壹海城ONEMALL广场流光溢彩。刚刚过去的国庆假期，这里人头攒动：商场内黄金珠宝柜台前顾客络绎不绝，中庭广场艺术展演吸引了大批游客驻足拍照，户外“月满海山 FUN肆享购”主题市集热闹非凡。据统计，今年黄金周期间，壹海城ONEMALL商圈客流量近27万人次，同比增长12%，销售额同比增长12.8%，多家餐饮、零售店铺销售额创年内新高。

热闹的消费场景背后，是海山街道以“百千万工程”典型镇街建设为统领，在产业升级、营商环境优化、基层治理、文旅融合等方面一体推进的结果。作为盐田区政治、经济、文化中心，这片浓缩了“山、海、港、城”独特气质的中心城区，既满溢着“15分钟便利生活圈”的烟火气，又蕴藏着产业创新驱动发展的磅礴动能，在山海之间，海山正以“小而精、优而活”的姿态，书写着“山海入城、产城融合”的崭新答卷。

海山街道全景。

产业能级跃迁

“传统产业+新兴产业”齐驱并进

传统产业“老树新枝”，新兴产业“拔节生长”。作为盐田区打造现代化产业体系的核心主战场，近年来，海山街道以经济建设为核心，统筹制定《海山街道经济高质量发展工作方案》，深化产业升级与资源活化，以新增长极多维度激活发展动能，形成了以工业为主导，批发零售业、营利性服务业协同发展的产业结构。支柱产业图谱呈现鲜明的“双轨制”特征：一边是黄金珠宝、商贸物流等传统优势产业稳中有进，一边是低空经济、海洋经济、数字经济等未来新兴产业加速布局。

作为黄金珠宝产业的重要腹地，盐田区近七成黄金珠宝规上企业位于海山街道，其中包括周大福、粤豪等珠宝龙头企业，形成了从设计、加工到营销的完整产业链，2024年，黄金珠宝加工业总产值占街道工业总产值的比重超85%。然而，海山并未止步于“珠宝工匠”的角色，而是引导黄金珠宝产业向绿色化、高端化转型，加快推进黄金珠宝无氰电镀产业园建设，在黄金首饰加工生产中创新引进绿色环保技术，推动产业链全面转型升级。

在巩固提升黄金珠宝、商贸物流等传统优势产业能级的基础上，海山街道全维度、高站位布局战略性新兴产业和未来产业，抢占新一轮科技革命和产业变革制高点。2024年5月，随着全国首个eVTOL产业园在海山合景同创广场揭牌，盐田区在低空经济领域成功实现了三个“首”突破：首飞全球首架获试航证的无人驾驶载人航空器、投用国内首个“空中的士”运营平台、开通首条“空中看湾区”旅游航线。今年4月，盐田智茂低空经济产业园在海山精茂城揭牌。近日，盐田低空融合飞行指挥中心暨盐田低空经济产业服务中心启用，标志着盐田低空经济发展迈入规范化、系统化新阶段。吾上航空、飞越星穹、云圣千里等21家低空经济领域企业相继签约入驻，为辖区低空经济产业发展再添强劲动能。

数字经济呈现强劲发展势头，规模以上企业展现稳健增长韧性，骨干企业发挥引领带动作用。昌恩智能、旭玩科技等企业依托核心技术优势在行业内保持领先地位，新引进的拓必达、华益传媒等企业快速成长，为产业发展注入新活力。在技术创新方面，蚂蚁工场工业大模型产品成功发布，艾森视讯高清360°沉浸式显示球幕与AI教育创新产品获得市场广泛关注，彰显了突出的研发实力。网络游戏产业集群已初步形成，集聚了凉兮科技、优点创想、传阅天下等一批规上企业，聚玩互娱、中网游（深圳）互娱等规下潜力企业也加速成长，产业链条不断完善，协同效应日益凸显。

艾森视讯球幕。

临海的区位优势催生了海洋经济发展新动能。依托盐田港，海山街道开辟新的产业“蓝海”，构建起港口运营、航运服务、仓储配送、供应链管理和跨境电商的产业集群，好易建、中集世联达、清泉物流等44家规上物流企业聚集于此。为助力盐田区发展海洋新质生产力，建设全球海洋中心城市核心区，海山街道大力推进深圳国家远洋渔业基地项目建设，扎实完成盐田港西港区周边产业空间摸排。30万平方米的沙保国际创新园、盐田科技大厦等优质载体高效迅速“就位”，目标直指打造“全球远洋渔业总部集群”。

营商环境优化

全链条惠企服务护航产业生态

锚定“产业提质增效”主方向，2025年，海山街道印发《招商引资工作方案》，成立招商引资工作领导小组，组建13支招商小分队，形成全员、全域、全力大招商格局。瞄准产业链头部企业、价值链高端企业、供应链枢纽企业，街道实施重点引进工程，围绕延链、补链、强链，动态完善靶向企业清单，发挥周大福集团、粤豪珠宝、海滨制药等龙头企业的示范带动作用，形成了“以商招商”连锁效应和群体效益，一批强基础、优结构、增效益的产业链重大项目逐项落地。

面对土地资源约束，海山街道选择向“空间运营”要效益。辖区现有180万平方米产业空间，其中包括盐田唯一甲级写字楼壹海国际中心、沙保国际创新园、大百汇生命健康产业园等载体。如何让空间“活起来”？海山街道强势打出一系列“组合拳”，在空间推介、平台对接、融资纾困、银企招商等方面，持续优化营商环境。

针对壹海国际中心、海智云谷等优质商业载体，街道创新推出“一园一策”工作法，精心策划制作7期产业空间推介视频，同步在“美好盐田”“深圳新闻网”“抖音”“小红书”“今日头条”等多平台全媒体矩阵式传播，直观展示盐田“有空间、有政策、有服务”的产业吸引力，全网曝光量超50万次，空间载体出租率稳步提升，构建起链条完整、生态完善的现代产业体系，实现优质企业与重点项目集群式发展。

园区招商不仅局限于空间赋能，更为重要的是通过全链条惠企服务为企业发展提供坚实支撑。通过组织开展“千企万户大走访”活动，街道先后走访辖区近1600家小微企业，精准摸清小微企业融资需求，同时积极对接各类优质资源，深化“政银企”合作机制，与中信银行深圳分行签署战略合作协议，探索在实体经济发展、社区建设、民生改善等领域的金融合作，协助企业解决发展诉求，做好安商稳商服务，打通惠企服务“最后一公里”。

此外，海山街道聚焦企业拓市需求，联合区企业服务中心举办2025潮流品牌电商对接会，辖区30余家企业带着主打产品与电商平台招商团队面对面交流。对企业而言，这场对接会打开了与优质头部潮流电商平台的“快车道”，为开拓年轻消费市场开辟了新路径；对平台来说，搭建了更为直观高效的对接渠道，通过点对点链接优质好货，筑牢了增长“压舱石”。“过去我们只做线下批发，现在通过平台就可以直达Z世代消费者。”某品牌创始人说。

成立挂点专项服务小组，建立高效企业服务机制，实施企业梯队培育计划，强化政策支持、资金扶持、空间保障、劳动合规体检……得益于优质的营商环境和精准有力的惠企举措，海山街道经济发展保持稳中有进。目前，海山街道现有登记在册企业约13800家，其中，四上企业351家，国家高新技术企业全区占比13%，专精特新企业全区占比50%。

文旅融合提质

全龄友好街区镌刻“山海”印记

经济发展与民生幸福同频共振，产业升级与文旅融合相得益彰。梧桐山森林公园、半山公园带、海滨栈道、灯塔图书馆……这些年，海山街道依托“山、海、港、城”景观资源，将自然生态与城市生活无缝融合，沿线景观节点串珠成链、四季皆景，形成“简单生活节”“铃儿花会”“山海画廊”等文旅品牌，每年吸引千万国内外游客打卡，持续释放流量红利与消费动能，为“国际时尚街区”建设添势加能。

1.7公里的海岸线风光旖旎，近百家商铺沿岸排布，海山的海滨栈道自带山海相拥的独特禀赋。这里能沉浸式感受海风拂面的自然惬意，解锁丰富多元的休闲体验，还能邂逅音乐会、志愿服务集市等不间断的精彩活动；更有艺术气息萦绕，写生创作、名家分享、艺术赛事让山海风光与人文灵感碰撞，成为既能放松身心、又能感受文艺氛围的特色地标，藏着独属于海山的休闲与美学质感。

海滨栈道灯塔图书馆。

商圈同样是街区活力的重要体现，在壹海城商圈周边，国风国潮主题活动、非遗嘉年华等轮番上演，吸引大量游客驻足，山海营地、ONE SPACE 等成为“夜经济”地标；沙保国际创新园“首开区”焕新重启，引入主题集市、品质餐饮、艺术展览等多种业态，与壹海城爆点商圈资源连点成面；精茂城引入攀岩、射箭等潮流运动，打造了一个集运动健身、艺术培训于一体的室内文体公园，总面积超3万平方米。

“我们将推动核心商圈从购物中心向生活方式中心转型。”街道相关负责人介绍，接下来，将深挖“壹海城—沙保”滨海时尚消费商圈潜力，持续做好商圈业态升级与消费提质，通过功能转型、业态升级，搭建“场景化、差异化、多元化”消费空间，提升游客购物游玩体验。“未来，商圈将不仅是售卖商品的场所，而是衍变为一个社交、文化、休闲的综合空间。”

多元共治增效

双向赋能激活为民服务新势能

经济高质量发展与基层治理现代化，从来不是单选题。海山街道汇聚辖区资源，积极打造主体多元、资源丰富的“公益朋友圈”，搭建社区治理共治平台。一方面发挥本土优势，通过培育和扶持专项志愿服务队伍，创新特色服务，促进街道“一老一小”和特殊困难群体服务常态化、可持续发展；另一方面培育和链接慈善力量，激发社区活力，促进社区治理专业化、精细化，打造共建共治共享社会治理格局。

壹海城商圈“暖蜂驿站”内，外卖员小李一边为设备充电，一边用新安装的平板电脑学习职业课程，“以前想学没门路，没想到驿站把知识送到了手边。”了解到“新就业群体渴望学习技能却缺乏渠道”的诉求后，海山街道联合辖区企业捐赠平板电脑，内置的学堂在线、智慧教育等学习软件，让驿站从单一“休息站”变为“成长站”。“听到他们说‘想学却找不到门路’，我们就知道必须得做点什么。”社区工作人员说。

在街道统筹下，不久前，鹏湾社区“暖途先锋队”正式成立。骑手们发挥走街串巷的优势，主动参与送餐助老、安全隐患“随手拍”、文明宣传等志愿服务，同时凭服务时长兑换餐饮折扣、商超优惠等实实在在的福利，实现“服务-回馈”闭环。随着骑手从“流动力量”转变为“社区守护者”，新就业群体逐渐成为海山基层治理的重要补充力量，为街头巷尾的“烟火气”注入了更多“人情味”。

稳就业、促民生。海山街道主动靠前服务，全面推进就业驿站建设，为辖区群众提供政策咨询、职业指导、重点群体援助等一站式服务，构建“15分钟公共就业服务圈”，并牵头举办“就业直通车”“盐匠学堂” 等就业创业活动，把就业服务送到群众身边。今年以来，共举办技能培训、职业指导培训、就业创业政策宣讲会等活动32场，参与人数达810人次。

从黄金珠宝的转型升级，到低空经济的敢为人先；从商圈业态的迭代焕新，到暖蜂驿站的温情升级——海山街道以“产业革新”和“精微治理”，诠释了新时代“产城融合”的深层内涵：在这里，既有攀登产业高地的锐气，也有守护市井烟火的温柔，既能找到产业发展的机遇，也能安放诗意栖居的梦想。山海之间，海山以产城共融新实践描绘了一张关于“如何让发展更有温度”的生动画卷，为街区高质量发展提供了一份鲜活样本。