据了解，盐田区田心工业区城市更新单元位处沙头角街道，北临深盐路、西邻沙深路，紧邻正在建设的地铁8号线站点沙头角站。按照相关规划，田心工业区拆除范围用地面积155653㎡，申报主体为深圳市盐田区城市更新和土地整备局。另据公开信息显示，该项目容积率为9.8，计容积率建筑面积约108万㎡，其中公共配套1.9万㎡，拟将其打造成为深东商务智核、深港科创智谷，未来将建设成为盐田区的都市中心区，建设地标性总部大楼、门户型商业综合体等。

作为重点城市更新单元，记者注意到，前期发布的《盐田区沙头角街道田心工业区重点城市更新单元计划》公告显示，该项目中还包含了“土地移交率不低于30%”“落实一所建设用地规模不小于16300㎡的35班九年一贯制学校”“无偿移交给政府一处不少于10000㎡的科研用地”，以及在落实深圳市城市总体规划、法定图则等相关法定规划的基础上，高标准落实各类公共设施等内容。

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