小区隐患严重，安全防护需加倍投入

海涛花园建于上世纪80年代，由于房子修建时使用海砂，存在着严重的安全隐患。2010年，海涛花园被列入旧城改造计划，专项规划于2011年12月获规土部门批准，但因为小区户数较多以及一些特殊的历史原因，目前还有部分居民未搬离。

针对小区楼房存在的严重安全隐患，原盐田区城改办（现更名为盐田区城市更新局）委托深圳市建筑科学研究院于2008年4月对海涛花园的楼房进行结构检测鉴定，最后鉴定为“危楼房”。鉴定报告显示，海涛花园楼房的梁主筋、楼板钢筋锈蚀，已造成混凝土和钢筋产生粉结破坏，影响结构的安全性能，应采取相应拯救措施。参照《民用建筑可靠性鉴定标准》，该住宅楼结构安全性等级评定为Dsu级，即“安全性严重不符合Asu级要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施”。

为了保证业主的安全，海涛花园相关单位在平时的安全防护上已投入了大量精力，盐田区政府、区城市更新局及街道办领导干部曾多次前往海涛花园查看情况，并对做好房屋安全防护措施提出要求。目前，开发商对已搬离并清空的房屋进行封闭门、窗的作业，一方面降低台风等突发状况带来的安全隐患，同时预防因房屋空置带来如流浪人员进入等治安问题。值得关注的是，从本次台风过后的楼体破损程度看，已经搬迁、封装木条的门窗几乎没有破损，而没有封装木条的窗户则破损严重。

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