规范住房保障管理：坚持公开透明、统一分配、严格监管

保障性住房的分配与管理，事关社会公平正义，历来是社会各界关注的焦点。盐田区高度重视这一环节，今年以来出台了一系列文件，整体贯穿了公开透明、统一分配、严格监管的原则，不断规范住房保障管理，努力做到让人民群众放心、满意。

3月20日，盐田区房屋委员会2019年第二次会议召开。会议审议通过了《盐田区企业人才住房配租规程（试行）》。《规程》明确企业人才住房配租条件及方式，由区保障性住房管理中心统一发布配租通告，开展受理审核、分配入住、后续监管等工作，避免产生住房空置、分配不透明等问题。这一系列举措，有力地促进了盐田区人才住房的配租与管理规范，有利于营造更具吸引力的人才发展环境。

而在盐田区房屋委员会2019年第三次会议上，则通过了《盐田区人才安居重点企业名录》《盐田区2019年度企业人才住房定向配租方案》和《盐田区2019年度保障性住房供应计划》等系列文件。会议要求，各相关单位要严格按照供应计划和人才住房配租规程，开展辖区户籍轮候家庭公共住房和人才住房分配工作，充分发挥公共住房“保基本”及人才住房“促发展”的作用。

为加强人才及保障性住房管理，盐田区坚持把好入住关口，严格执行《深圳市住房保障条例》《深圳市人才安居办法》等法律法规和政策，明确申请条件，实行诚信申报，强化实质性审查，确保入住人员100％符合条件。

盐田区住建局相关负责人介绍，该区还结合大数据融合，运用租赁管理系统平台，每月开展一次入住人购房、企业社保等情况核查，对入住资格进行实时管控，杜绝转租、转借等违规情况。同时制定了《盐田区人才及保障性住房退房工作规程》，借助对住户资格的动态核查结果，对于不符合条件的住户，在给予适当缓冲期的前提下，及时通知清退。

提升住房保障品质：完善人才及保障房小区基础配套

随着经济社会的发展，人民群众对住房保障的品质要求也越来越高。一些年代较早的保障性住房因为设施老化、管理不善等原因，已经明显影响到入住人员的生活舒适度和满意度。

“提供住房保障服务，居住品质是绝对不能忽视的方面。”盐田区住建局相关负责人说，“对于入住人员提出的改善型需求，我们着重在美环境、升标准、保安全和促便利等4个方面发力，有效地提升了住房保障的品质。”

据了解，针对人才及保障房小区需要提升的配套问题，盐田区开展了一系列管网改造、道路整治、垃圾分类、电梯改造等配套提升工程，有效改善了辖区人才及保障性住房的整体环境。在室内装修设计方面，盐田区根据《深圳市住房和建设局关于发布人才住房户型面积和户内装修设计指引的通知》要求，按照人才住房最新配置标准，对海桐居人才房、御景翠峰配建保障房进行设计装修，并开展了唯冠宿舍楼升级改造工程。

为加强小区日常安全管理，盐田区委托专业机构开展保障性住房小区安全巡查，根据排查出现的问题，发放整改通知书，做到有措施、有落实，及时消除安全隐患。

此外，盐田区还开通利用“盐田安居家园”微信公众号，利用新媒体平台实现“信息公开”和“互动服务”功能，进一步畅通诉求反馈渠道，提升住房保障服务。

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