见圳客户端•深圳新闻网讯（记者 邓雪婷）2019年10月16日，盐田区人大常委会组织开展城市更新工作专题视察活动，通过实地视察城市更新项目的建设规划和工作进展情况，监督推进盐田区城市更新工作。区人大常委会主任梁景海等参加了本次视察活动。

人大代表们实地视察了田心工业区片区城市更新项目，小梅沙片区整体改造项目，盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目，详细了解了各个项目的总体规划和工作进展情况。记者了解到，盐田区已列入城市更新单元计划的项目有39个，总用地面积158.2公顷。

田心工业区片区城市更新项目包含田心工业区、桐辉居、沙头角海关生活区和田心市场四个片区。该项目拟拆除范围用地面积约15.8公顷，现状总建筑面积约41万平方米，现状容积率2.6。未来，该项目将重点打造成融合总部办公、大规模商业综合体、高品质居住和完善配套设施于一体的城市核心区。

小梅沙片区整体改造项目紧靠大鹏湾、北侧紧邻小梅沙旧村和盐坝高速，东侧为新海洋世界（在建），西侧为万科天琴湾别墅区和大梅沙度假区。小梅沙片区城市更新单元拟拆除范围用地面积18.97公顷，现状用地以游乐设施用地和商业用地为主，总建筑面积约1.29万平方米，拟更新方向为商业、居住、游乐设施等功能。

盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目作为深圳市第一个异地安置的城市更新项目，是整合盐田港后方陆域土地资源合理利用的重要项目。该项目建成后，将进一步盘活社区集体经济，完善盐田港后方陆域公共服务配套，促进盐田港片区港城协调发展。项目拆除范围用地面积26.56公顷，拆除建筑面积46.73万平方米，拆迁安置区占地43.52公顷，建设用地面积26.56公顷。

在专题视察活动座谈会上，代表们围绕城市规划中的教育、医疗、文化设施等公共配套问题积极建言献策，建议增加学校学位和社康中心的场地供给，加大公共配套设施的建设力度；建议在城市更新项目规划建设时，注重规划设计与人民需求的结合，探索研究规划设计的实操性。

梁景海指出，各相关部门要充分利用城市更新的相关政策，盘活产业发展空间，增进民生福祉。各部门各街道要形成工作合力，共同推进盐田区的城市更新工作，更好地改善辖区基础设施条件，优化城市布局和功能，提升辖区的生活环境质量。