发展好空间——优质载体

（一）盐田现代产业服务中心

Yantian Modern Industry Service Center

盐田现代产业服务中心地处沙头角片区中心，是盐田区的创新型产业用房。主体建筑共33层，总建筑面积约11.92万平方米，其中1至4层为裙楼，建筑面积约3.15万平方米，5层至33层为办公塔楼，建筑面积约5.1万平方米。符合条件的入驻企业可享受首年免收租金，入驻第2年和第3年享受基准租金30％的租金价格，第4年起享受基准租金50％的租金价格。租金价格的调整周期为5年。

（二）壹海国际中心

International Center of One City

壹海国际中心位于盐田区海景二路壹海城三区（2期）A座，是由万科和招商地产联手打造的深圳首个真海城市综合体，占据盐田CBD中心地段。壹海国际中心总建筑面积约为13万平方米，其中7－28层用于办公，建筑面积约4万平方米，每层建筑面积约1900平方米，是目前盐田唯一的真山真海甲级写字楼。壹海国际中心是涵盖了海岸街区式购物中心、商务写字楼、五星级酒店为一体的地标性建筑。

（三）盐田科技大厦

Yantian Science ＆ Technology Building

盐田科技大厦位于盐田综合保税区沙头角片区，靠近深圳8号线盐田港站，由深圳市深沙保（集团）有限公司投资兴建。盐田科技大厦总建筑面积约7.23万平方米，其中地上21层，建筑面积约5.64万平方米，地下2层，建筑面积约1.59万平方米，配备地下停车位442个、地面停车位208个。拥有甲级写字楼配套设施。盐田科技大厦是集科技研发、商务办公、金融、总部经济、配送、产品展示、公共服务平台等功能的综合体。

（四）翡翠岛广场

Jadeite Island

翡翠岛广场位于盐田港区，由深圳市特区建设发展集团有限公司投资建设。项目总建筑面积约23.22万平方米，由40层塔楼及5层商业裙楼组成。项目定位为国际海洋现代服务中心，业态涵盖临港现代服务业中小总部基地、海洋文化旅游体验中心、星级酒店、特色教育培训、多元文化艺术交流中心等，建成后将成为盐田区的城市新名片。

（五）大百汇生命健康产业园

DBH Life Sciences ＆ Health Industrial Park

大百汇生命健康产业园位于盐田区深盐路2002号，总建筑面积约36万平方米，是盐田区重点打造的生命健康产业示范园区和产业转型升级示范项目。其中园区一期建筑面积近9万平方米，由大百汇中心写字楼、科研楼、生活楼组成。写字楼标准层面积3500至4000余平方米。科研楼层高4.2－4.9米。生活楼配套建有商务酒店、公寓和员工餐厅等。园区二期建筑面积约11万平方米，其中：公寓3万余平方米；产业用房共3栋，约7万余平方米，标准层面积900－1700平方米，灵动组合设计，空间实用率高。项目配置停车位约2000个。

（六）盐田国际创意港、深港国家电商广告产业园

Yantian International Creative Harbor ＆ SZ－HK E－commerce Advertising Industry Park

盐田国际创意港一期建筑面积约3.5万平方米，作为“文化＋电商”、“学院＋园区”运营模式的复合型产业园，导入“文化＋电商”双产业集群，以文化创意和电子商务产业企业为主体，形成双产业融合创新载体。

（七）中英街特色商业街

Chung Ying Street

中英街位于深圳东部沙头角镇内，是深圳市独树一帜的“一国两制”历史文化景区和名优小商品特色商业街。深圳市沙头角商业外贸有限公司所属的第一商场二楼以上建筑面积为4003平方米，空间实用率高，可充分满足大型商超体及特色餐饮进驻的需求；碧海楼为独栋三层建筑，建筑面积为4150平方米，东邻海滨栈道，南近回归广场，西接中英街商业片区，地理位置优越，适合发展酒店、餐饮、美容等休闲行业。

（八）深圳精茂进口商品展示交易中心（精茂城）

Shenzhen Elite Import Commodities Exhibition and Trade Center （Elite Import City）

深圳精茂进口商品展示交易中心（精茂城）位于盐田综合保税区沙头角片区，总面积约7.09万平方米，主楼共7层约6.29万平方米，首层规划为直营的进口商品直购中心CityWish（城市愿望）、进口名品区，二层以上分别为国际教育馆、精茂城欧洲名品展示交易中心、商务写字楼等。副楼共计4层共计8030平方米。精茂城作为深圳唯一实现“红线内、围网外，前店后仓”保税展示交易的商业城，项目将打造成“保税展示＋跨境电商＋直购直销”的国际商贸O2O生态园。

（九）国家珠宝文化创意产业基地

China Jewellery Creative Industry Center

国家珠宝文化创意产业基地是深圳市首家国家级产学研相结合的专业特色珠宝文化创意产业基地，建筑面积约5万平方米。重点以高文化附加值产品的创意研发作为核心战略。公共服务平台将组建包括工业旅游项目、知识产权资本化交易平台、创意成果孵化平台、融资服务平台、云服务平台、评估检测与标准研发中心、中外合作培训机构、便捷仓储物流中心、国外先进珠宝加工设备等十余个子项目。

（十）海智云谷

Haizhi Cloud Valley

海智云谷位于盐田区沙头角核心片区，由深圳市特区建设发展集团有限公司投资建设。项目总建筑面积约14.36万平方米，其中产品研发约5.7万平方米，配套商业约0.6万平方米，配套宿舍约1.8万平方米，住宅约1.2万平方米。项目将打造规划政务服务中心、高校合作中心、职业教育中心、人工智能中心等11个功能的综合体，定位为人工智能、文体教育与航空培训产业园，推动盐田产业转型升级、城市向前。

（十一）合景同创广场

SKY MANSION

合景同创广场是由合景泰富集团、同创集团两大开发商联袂巨献的滨海产业综合体，项目位于深圳主城区盐田沙头角，紧邻城市主干道深盐路，并与地铁8号线盐田港西站相邻，坐拥便捷交通，兼得坐落于山海通廊位置，奢享一线海景，从容尽揽天赋景观资源。

项目整体规划占地约2.2万m²，总建筑面积近20万m²，其中1栋为23层总建面约4万㎡产业研发办公，定位为国际港海洋总部基地，规划有约241-833 m²产业办公产品，整层面积约2000 m²；2栋AB座为超200米超高层产业研发办公，2栋C座为3层高酒店式提升大堂；3栋A、B、C座均为34层的宿舍产品；4－7栋为独栋式产业办公产品。

（十二）东部冰雪创新城

Eastern Ice ＆ Snow Innovation City

东部冰雪创新城位于盐田区盐田路3号，总建筑面积约9.8万平方米，包括食品供应链产业中心、冰雪主题的体验空间以及相关配套设施。创新城主要精准定位于食品供应链行业，致力为该产业打造产融中心、食品加工中心、食品配送中心、新零售餐饮体验中心及冰雪主题活动的体验中心。同时结合盐田区的文旅产业，打造“供应链＋金融”的新业态。

（十三）金马创新产业园

Kingma Creative Industrial Park

金马创新产业园位于深圳市盐田综合保税区北片区，占地2.38万平方米，总建筑面积6.93万平方米，主要由一号楼四栋集仓储、展示及办公的综合楼，和二号楼超高层展览厅及高级普通仓储组成。项目以现代物流为依托，以盐田港物流集散市场需求为导向，以信息管理为支撑，创建集现代化仓储、商品交易、电子商务及办公于一体的现代化、多功能大型产业孵化基地。打造一流的商贸物流平台，提供一体化综合服务，为中小型企业提供一个大型产业孵化平台。

（十四）海格国际商品交易及文化交流产业园

HESC International Trading and Culture Park

海格国际商品交易及文化交流产业园位于盐田综合保税区，总建筑面积约8.4万平方米。是盐田综保区内首个国际贸易B2B展示与交易的服务中心，将为交易各方提供丰富的产品展览、商业活动、贸易支持、货物分拨与配送、保税／完税仓储、共享办公及其他供应链相关增值等综合性服务。

（十五）盐田港现代物流中心

Yantian Port Modern Logistics Center

盐田港现代物流中心位于盐田综合保税区，为深圳市盐田港集团倾力打造的世界级港口物流中心和全球进口商品综合物流商贸平台。盐田港现代物流中心50万平方米的盘道直入式物流设施是中国最大单体物流地标之一，可根据客户个性化需求定制恒温、恒湿、冷冻、无尘等各种类型仓库。

盐田港现代物流中心定位：智慧型仓储物流中心、亚太地区货物集拼中心、国际中转中心、进口商品展示交易中心。

（十六）盐田国际大厦

YICT Building

盐田国际大厦位于盐田区进港三路，总建筑面积4.5万平方米，按五星级写字楼建造，租户独立大堂。紧邻深盐路，交通便捷。租户享受员工优惠价格就餐。地铁8号线开通后将提供地铁站穿梭巴士服务。该大厦主要用于盐田国际集装箱码头有限公司办公，现有约5000平米办公面积空置出租，楼层位于3层-10层。

（十七）中通百富新现代物流园

Zhongtong－Baifuxin Modern Logistics Park

中通百富新现代物流园位于盐田综合保税区，总建筑面积约16.56万平方米。是世界级港口物流中心和全球进口商品综合物流商贸平台。项目采用国际建筑标准，拥有层高达8米的近20万平方米全盘道直入式立体物流仓。提供各种类型保税仓储及商品存储、商品展示、跨境电商、贸易供应链实施等全程服务。

（十八）鹏广达时代广场

PGD Times Square

鹏广达时代广场由鹏广达集团投资开发，其位于深圳市重点开发区域－盐田河临港产业带核心地段，交通便利，靠近双地铁站口（8号／18号线）。总建筑面积约24.95万平方米，其中办公约3万平方米，商业配套约1.3万平方米，产业配套住宅约11万平方米，紧邻300多套盐田区人才保障房，周边生活配套设施齐全。项目将打造产业办公、配套住宅、服务业等多业态于一体的新型产业载体。

（十九）盐田港世纪物流园

Yantian Port Century Logistics Park

盐田港世纪物流园位于盐田综合保税区，总建筑面积约6.74万平方米。项目采用国际建筑标准和人性化设计，拥有便捷的海、陆、空、铁联运网。主要业务功能包括：进出口货物存储、增值物流服务、国际采购、国际配送、国际中转、检测维修、商品展示等。

（二十）中兴国际研发培训中心

Introduction of ZTE international r＆d training center

中兴国际研发培训中心位于盐田区盐梅路北侧。项目总建筑面积约9.46万平方米，培训中心分为研发区、培训区、生活服务区三个主要功能区，其中研发办公区5.12万平方米，含研2、研3两栋楼；培训区2.22万平方米；酒店及员工宿舍2.12万平方米，是提供科研办公、教育培训的生态、节能、高效的自然生态园区。

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