城市更新

为“产业兴盐”提供空间

一直以来，盐田区在深圳人的心目中都是“绿水青山小而精”的印象。在继承已有生态优势的基础之上，盐田提出了“产业兴盐”的发展口号，希冀将“绿水青山”变成“金山银山”。面对建设用地匮乏、空间承载力临近极限等问题，城市更新成为未来城市高质量发展的必由之路。据悉，盐田区当前正在推进和研究的城市更新项目超过40个，可释放土地资源265公顷，可释放建筑空间1000万平方米。就产业空间总体情况而言，盐田区通过城市更新预计可提供500万平方米的产业空间。

据了解，盐田整体搬迁项目共涉及4个村集体股份公司和13个居民小组，涉及原居民约5000户，需拆除建筑近2000栋。作为一个大面积、多主体、多村联动的异地搬迁典型项目，盐田整体搬迁项目充分整合稀缺的土地资源，完善后方陆域公共服务配套，推动片区成为港城协调发展的高品质区域。

佳兆业相关负责人介绍，通过城市更新，佳兆业利用26.56万平方米的土地，将实现相关自然村总建面47万平方米的搬迁。实施搬迁后，业主们得以在环境优美，配套齐全的花园小区集中居住，集体经济的发展也因城市更新获得了新动能。项目还整合零星用地，向盐田区提供了50万平方米的土地供应，实现片区物流用地及居住用地的功能分区，为港口物流业高端化发展提供了土地资源保障，有效实现了公共利益、集体利益、居民个人利益的多方“共赢”。

该负责人表示，接下来，佳兆业将牢记使命，坚持“高标准、高品质、高效率”，全力保障后续回迁房及配套设施的建设，倾力打造让全体回迁业主满意的民心工程、精品工程，为盐田区不断提升城区发展品质、创造更好的宜居宜业环境、建设现代化国际化创新型滨海城区贡献力量。（记者 姚慧苹 蓝军/文、图）

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