城市文明体的定位 彰显万科的态度与责任

发布时间:2012-08-14来源:深圳商报编辑:邓雪婷

 

时间:8月6日 星期一 短时阵雨

地点:大梅沙内湖畔的万科总部

“这栋楼像什么?”可能走在大梅沙内湖边的游客,看到湖对岸的伸出了好几个“头”的房子,都会发挥一下自己的想像力。

脑子里带着这样的问号,记者走进了万科总部。走到楼下,发现这是一栋平躺在空中的巨大建筑,架空层有三四层楼那么高。地面上有小路、水系与绿地,俨然一个美丽的城市广场。

看到有人在楼下拍照,记者想那应该是与万科有业务往来的客户吧。“那是游客。”万科总部服务中心副经理黄嫦娥说,“我们每天都要接待好多前来参观的游客”。记者一听才明白,原来万科总部的整个地面广场部分都是对公众开放的。当问及万科中心像什么时,黄嫦娥递给记者一个介绍万科中心的折页,顺便笑问道:“你看看像什么?”我们几个人相互看了看,有说像AK-47步枪的,有说像恐龙的,也有说像刚出生的孩子,身体躺在床上不会动,而四肢不停地向上伸展的…… 万科企业股份有限公司总裁助理潘樟良告诉记者,“万科总部2009年正式进驻盐田,总部大楼在设计之初就在场地与城市关系方面采取了独特的设计策略。”因为建在大梅沙旅游胜地,为了不影响周围景观,整个建筑被设计成平躺着的摩天大楼;为了不阻挡海风的对流,设计师借用了斜拉索桥的技术,把整个建筑吊起,将地面最大程度地还原给自然,在炎炎夏日让市民在此驻足休憩,成为独特的场所体验。抬高了的建筑设计使地面空间完全释放,留给大地最大的景观空间,加上丰富的外来和本地物种的植被,使得整个万科中心常年青翠,清幽怡人,也营造出局部良好的微气候环境。

潘樟良说,万科总部没有把自己与社会用一道围墙隔开,而是将庭院对当地居民完全开放,给市民茶余饭后提供一个公共花园。目前,公司已经开始铺设九百米的塑胶跑道,后续还会增加一些运动设施供市民使用。

万科总部的地下室被设计成国际会议中心,此时正在举办2012国际低碳城专家研讨会。这是荷兰政府与深圳市政府共同举办的国际会议。

潘樟良说,万科总部建成以来,国际会议中心一共举办了大小会议十几场,接待参观者三万人次。第一个会议是大运会前期举办的中欧青年论坛,此外还有深圳市、盐田区外国语学校夏令营,美国哥伦比亚大学和香港理工大学建筑专业学士互访交流,哈佛大学亚洲商业伦理讲座,万科希望给社会搭建一个知识和文化交流的平台。

从今年六月份开始,万科定期义务举办公开论坛,现在已经举办了两期,邀请到了日本著名设计师安藤忠雄和上海世博会英国馆的设计师托马斯·西斯维克,与全国设计师和对建筑设计感兴趣的人士一起交流,以此来促进国内的建筑设计的创新与发展。

万科总部坐落在大梅沙的内湖——愿望湖畔。受盐田区政府的委托,今年初,万科总部物业中心接管了愿望湖的物业管理。在此之前,湖内水质遭上游污染而混浊,水面长满了水葫芦。这种植物繁殖速度极快,会导致水体富营养化,滋生蚊蝇。内湖沿岸有树木枯死,绿化残缺,并且因为安全监管不到位,曾经发生过游客溺水事故。

万科总部物业服务中心接管内湖后,立即与盐田区城管部门协调,对上游排污进行整治;还请来专业清洁公司,定期清理水面;湖内还种植了睡莲和美人蕉,吸收水中的氮、磷以及重金属等有害物质。施行一系列措施后,目前的内湖景观焕然一新,湖水清澈,四周郁郁葱葱。

大梅沙内湖水质和环境改善后,但如何使这一潭静水活起来,造福一方居民?万科总部物业服务中心邀请了专业水上运动机构——深圳市阳帆航海体育发展有限公司入驻,免费为他们提供训练基地和办公场所,在内湖开展帆船、划艇等水上运动教练,寂静的内湖一下子有了生机与活力。

阳帆航海公司引进全新的滨海娱乐项目,让人们在简单和快乐的氛围中学习帆船驾驶,体验航海文化带来的乐趣。

阳帆航海董事长赵立新告诉记者,“我们定期都会和附近的四个街道社区举办活动,给居民提供新的休闲娱乐方式。儿童节的时候,与深圳慈善会举办的小鸭嘎嘎活动,来了差不多两千人,孩子们玩得可开心了。”

赵立新说,“这里所做的项目都是以‘亲近海洋、挑战自我’为理念的海洋文化推广项目,主要目的是普及航海文化,并与辖区的学校联合开展海洋文化的推广活动,有了万科的支持,希望可以将这里建成深圳的水上运动中心,给深圳增添一种海洋文化生活。”

入住盐田两年以来,万科总部物业服务中心还热情参与社会管理工作,专门成立了梅沙街道安全小分队,对大梅沙的社会信息(安全、火灾)进行搜集,整理,然后反馈给梅沙街道办,再由街道办向大众发布,做到企业和大梅沙综治办信息资源共享。

万科也积极参与大梅沙举办的各种大型活动,无偿提供人员和设施。深圳举办大运会时,万科员工积极加入志愿者队伍中来,协助政府相关部门,对大赛人员和车辆进行疏通,免费提供车位。

记者手记

王石曾经说,万科中心为什么是这个样子?它代表了万科对自然的一个态度,对社会的一个态度,体现了万科一种开放的态度。

万科中心的底层是全部架空的,下面大都是绿地,屋顶铺的是绿草坪。原有绿地没有被破坏,反而有所增加。这是万科对自然的一个态度。

把建筑架空起来,提供一个公共场所,不仅仅万科的活动在这里举行,平时可以给居民游客提供自由来往、活动、休闲的空间。这是万科对社会的一个态度。

据了解,万科从2007年开始,每年都会发表企业社会责任报告,作为国内房地产行业的龙头企业,万科不但在建筑行业中不断创新,而且,也把自己当做一个城市文明体,一直都在思考社会责任。万科总部落户盐田,带来的不仅仅是税收与GDP的增长,还有绿色环保理念的传播和社会责任的辐射,这个全球最大的房地产公司,以他们高度的智慧处理着邻里关系,这应该是和谐社会的缩影。