新“国五条”出台之后，随即披露的数据表明，1月全国房价继续上涨，最近5个月还呈现出加速上涨势头。有业内人士担心，或将加速相关细则的出台。

瑞银证券房地产分析师李宗彬认为，房价上涨速度仍是决定未来政策收紧力度的关键因素，倘若房价上涨的局面继续恶化，不排除更严厉的控制需求、刺激供应的政策出台。（记者 陆剑伟）

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集体合法工业用地可入市 小产权房价很“兴奋”

（来源：深圳晚报）

观澜街道一些旺区小产权房颇具规模。资料图片

“出售小区花园房，龙华大型花园小区，30万元/套起”，在地铁龙华线龙胜站周边的居民楼外墙上随处可见类似卖房街招。“小产权房的房价一直都在涨，最近看房的人比较多。”房地产中介热情地咬定“市”、“价”两旺。

上月中旬，深圳市政府宣布原农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通。市规划和国土资源委员会网站公布，一月深圳新建住宅成交6305套，环比增长36%，同比增幅为360%，这也是近3年来最高月成交量；成交价格也呈小幅增长。业内人士认为，集体土地入市将有利于推动小产权房问题的解决。也有报道指称，随着政策的出台，龙华、大鹏、光明等地的楼市率先回暖，小产权房价格出现小涨趋势。

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