后市预测

12月官方PMI双双创年内次高

楼市预期年底稍有回升

据国家统计局数据，2016年12月份，中国制造业PMI为51.4%，略低于上月0.3个百分点，保持在扩张区间，为年内次高点。

12月份，中国非制造业商务活动指数为54.5%，比上月回落0.2个百分点，为年内次高点，非制造业继续保持较快扩张态势。其中，制造业PMI分项中的建筑业PMI为年内次高，表明房地产投资并未因房地产调控而快速下滑，反而继续处于年内高位。从政府调控意图来看，政府并不希望房地产市场出现大起大落，而是希望通过增加土地供给、限制炒房需求来促使房地产市场平稳健康发展。

接近传统春节，处于置业高峰期，项目取得预售逐渐增多，入市节奏也逐渐加快。从目前的市场来看，整体销售情况虽然有所好转。从市场信心来看，新房市场入市项目增多带动市场整体氛围提升，以及二手市场买卖双方僵持博弈的局势有所扭转，经理人与业主对后市信心增强，未来势必引导成交量维持稳定。

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