东莞深夜升级限购 证满2年才能交易

　　东莞出台限购政策，成为又一个对外地户籍家庭首套房购房资格限制的珠三角城市。这意味着，在东莞以外工作的人，不具备在东莞购买新房的资格。

　　东莞限购政策规定，非东莞户籍家庭在东莞购买首套房也要提供连续1年以上个人所得税或社保，购买住房需要获得不动产权证满2年以后才能交易，东莞市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。业内人士表示，东莞采取限售政策，可以使得购房者更加注重持有，而不是短期抛售，这也杜绝了投机炒房行为，有利于楼市稳定。

　　此次政策出台，是东莞继3月21日的“限价令”后再次升级楼市调控政策。统计数据显示，3月东莞一手住宅成交5194套，环比上升258%，一手住宅均价16024元/平方米，环比上涨3%。戴欣明表示，东莞毗邻深圳，不过两个城市的房价却存在着一定的价格差距，东莞市场火热主要缘于毗邻的深圳购房者溢出效应，目前深圳人已成为东莞楼市的大买家。

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