“红岭创新金融产业带”产业合作签约盛典日前在招商中环体验中心举行，招商中环与浦发银行深圳分行、深圳市富龙恒泰投资管理有限公司、深圳今鼎运营管理有限公司三家企业代表分别进行产业入驻签约，这代表着，招商中环引领的“笋岗高端商务中心区”时代正式启幕。

2.5公里红岭路，是罗湖中心区与福田中心区的交界线，也是一条见证着深圳这座城市传奇的一条路。罗湖区政府将以红岭路为轴打造创新金融产业带，把红岭路升级成为世界级“金融街”。着力打造银行、证券、保险、信托、期货、基金等大型持牌金融机构集聚发展.构建私募基金一站式综合金融服务平台，打造私募投资基金创新集聚示范园区，促进私募投资基金集聚发展，未来堪比上海的重要金融中心——陆家嘴。

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前有陆家嘴，后有红岭路

陆家嘴：城市金融机构发展最早、分布最密集的国际金融中心

城市的发展与转型，始终是贯穿改革开放30年的一条主线，也是发展外向型经济的必经之路，这一点上，上海和深圳无一例外。

上海浦东，是上海高起点、高强度、宽领域、全方位开放的一个缩影。自开放27年来，实现了经济社会的跨越式发展，这个外向型、多功能、现代化的新城区巍然大成，是上海自身赢得城市扩容、疏解布局、调整结构、强化功能的喘息机会点，更为上海建成国际化的经济、金融、贸易、航运中心奠定了重要基础。

如果说浦东实现了上海外围的城市扩大容量，那么上海的城市“基点”则保留在其金融机构最密集、金融要素市场最完备的地区——陆家嘴。

作为享誉世界的国际金融中心，陆家嘴拥有700余家传统银行、证券、基金、保险等持牌金融机构，约2000家VC、PE、融资租赁、商业保险、财富管理等新型金融机构，300多家包括IBM、福特等具有总部特征的重要企业。

陆家嘴繁华荟萃，拥有

世界最高的平顶式大楼

上海环球金融中心、

世界第二高楼，陆家嘴地标建筑

上海中心大厦，

是世界摩天大楼最多的区域之一；

中国最贵豪宅汤臣一品、

滨江凯旋门、翡翠滨江等塔尖豪宅在此竞逐；

《财富》500强中

26家企业的亚太区总裁及高级执行官

居住在此

……

红岭路：显著的世界金融商务区特征，或是下一个“陆家嘴”

城市定位, 既有地方性的、区域性的，也有跨国性的、面向全球性的。功能不同，所铺垫的量级也不同。深圳与上海，这两大中国一线城市发展主导职能所影响的空间范围，应同属于“国际范围”与“洲际范围”量级。

如今来看，深圳前海的规划和定位，像极了上海浦东的量级和功能，它们所解决的都是城市扩容以及跻身全球一线实现经济规模的问题；而红岭与陆家嘴相似，同属城市金融机构发展最早、数量最多、分布最密集的金融聚集区，所要解决的更多是城市功能以及城市质量升级的任务。

尽管上海与深圳相仿，有各个崛起的片区，也有各自崛起的基点（上海陆家嘴、徐家汇、南京路、淮海路等和深圳南山前海蛇口、罗湖红岭、龙华新城、宝安中心等），它们具有各自的优势和劣势。 但如果把各自城市作为一个整体的几何地图分布，陆家嘴之于上海，红岭之于深圳，都无疑是各自平滑几何图上的凸点。

为什么是红岭？因为，凸点，始终不在城市的边缘地带，而是在城市中心最精粹的片段中。

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线状经济

红岭创新金融产业带产值将超深南大道？

一个城市的发展轨迹不外乎两种模式

点状和线状

点状模式，是以城市中心为依托向外辐射。

线状模式，则是以一条道路为基础，延伸已形成的经济圈范畴，联系多个城市中心，从而提升一个区域的形象，带动整个城市发展的格局。

在深圳发展前期，一切重要的商务资源布局都沿着一条线状进行，那就是深南大道。

这条道路涵盖了深圳约30%的GDP产值、超140家世界500强企业、超100家中国顶尖企业总部，如同第五大道之于纽约、银座大街之于东京，是集中了全球财富、世界级精英、顶级的城市配套以及最高物业价值的城市经济动脉，更是华南乃至整个中国最具潜力的经济大道。

如今，与深南大道“神交”的红岭路，也应时代发展而功勋卓著。在深圳进入世界一线城市和经济领域的关键时期，红岭路或将是含金量最高的“2.5公里金融走廊”。

　　红岭创新金融产业带沿线汇聚——

　　深圳近30%金融人才，

中国资本市场“头啖”区域；

深交所，以及包括中国人民银行

和四大国有银行在内的

74%银行机构聚集在此；

罗湖金三角商业圈单位“亩产值”，

常年高居深圳第一；

不久的将来，

高度成熟的红岭创新金融产业带上，

还将有——

招商蛇口、深业、华润、城建、

中建投、中洲、物资、宝能

等知名品牌开发商云集，

总投资2500亿元，

总建筑面积384万平米的规模；

蔡屋围金融城市群、H700深圳塔等新地标；

城脉金融中心、晶都旧改项目、

600米恒大中心等标杆建筑和综合体；

打造现代化国际物流及采购、

互联网金融产业总部基地及高端商务聚集区，

将辐射全国、亚洲甚至全世界

线状经济的核心在于资源的汇集，一个城市的政治文化中心、金融中心、商业中心等精华资源必定集聚在这个城市的主要干道两旁。

连接“罗湖—福田”双中心复合价值的红岭路，高度集中了经济、科技、文化、商业，由此催生的道路物业也随着红岭线状经济发展和各类社会资源，共同铺就一条城市发展的上升之路。

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“西有前海，东有笋岗”

招商中环——高端商务中心区原始股

著名的美国建筑师伊利尔·沙里宁认为:“城市的主要目的, 是为了给居民提供生活上和工作上的良好设施，我们应当把城市建造成为适宜于工作和生活的地方。”这充分表明了 城市发展的本质是满足市民的生活，城市定位就是实现这一目标的一个战略选择。

在“西有前海，东有笋岗”的城市定位和规划实施进程中，红岭所主导的笋岗更多为“重新巩固国际金融中心地位”的目标，相比要从一片良田、滩涂上建起一座现代化新城区的前海相比，更加具有时间投资维度上的优势。新生的前海兑现时针或将指向2025年，而成熟的笋岗到2020年已可以完成其对内对外金融辐射的能力。

目前，红岭创新金融产业带具备成为整个深圳心脏的成熟条件和发展潜力。这条产业带所在皆为金融重地，发达的金融业支撑了罗湖和腹地产业集群的发展，为深圳经济迈向全球一线提供强有力的金融支持。

高标准推进红岭创新金融产业和互联网金融产业发展，罗湖完全可以成为另一个世界级金融中心。

招商中环项目，位于红岭路创新金融产业带的起点地位，也是该区域高端商务中央区的起笔之作，招商中环引领的“笋岗高端商务中心区”时代正式拉开传奇新一幕。

价值链接

招商中环地处红岭北路与梅园路交汇处，投资额上百亿元，规划总建面为50万平方米，业态涵盖约11万平方米精智公寓、23万平方米商务生态空间和5万平方米体验式商业街区。更有 双地铁覆盖、三大商圈围绕、六大公园环抱，将人文生活、开放式商业、立体化园林融合一体，缔造24小时全天候生活圈。