那全市范围内到底有多少这样的老旧小区呢？

南山罗湖两区 老旧小区集中

南山区二十年以上楼龄的老旧小区，主要分布在华侨城片区和蛇口片区。而罗湖作为深圳最早建成区，目前有1110个物业管理区域，其中1994年前建成的小区有426个，因为罗湖区旧城改造的推进，这个数字跟2015年统计的相比，少了75个。罗湖区调研发现，老旧小区最突出的就是安全隐患问题。数据显示，2011年到2013年，每年老旧小区发生火灾数量分别为33、46、66起，逐年上升。

早期建材参差不齐 外墙问题或更严重

早期建设时选材、建筑工程管理等方面存在不同程度的问题，有小部分出现房屋质量问题，类似鹿丹村，需要拆除重建，而更多的则是表现在小区外墙隐患。

很多人会说，房子老了就外墙修缮。所谓缺什么补什么，可是如果真有这么简单，就不存在那么多外墙有隐患的房子了，到底外墙修缮有什么难处，我们下期继续探讨。

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