总投资超112亿元 盐田区第四季度39个新项目集中开工

深圳新闻网讯(记者 郑创彬 陈琳君) 10月17日上午，盐田区2017年第四季度新项目集中开工仪式在太平洋工业区更新单元一期项目现场举行。据悉，今年以来，盐田区已先后分两批集中开工57个建设项目，本次再次集中开工新项目39个，总投资约112.6亿元。盐田区委书记杜玲，区委副书记、区长吴德林，区领导时卫干、王琨、周敏、温振鹏出席此次开工仪式。

记者了解到，在这39个项目中，既包括太平洋工业区更新单元一期、盐田区梅沙街道上坪村改造等6个城市更新类项目，也包括优质饮用水入户四期工程、第八期人才住房、公用自行车交通系统升级工程等民生项目，以及小梅沙-大梅沙综合管廊等基础设施项目。

盐田港拖车综合服务中心建设工程效果图

本次开工项目中，盐田港拖车综合服务中心一期项目备受关注。该项目被认为是破解盐田港后方陆域货柜车停车难的治本之策，该工程总投资34.82亿元，用地面积11.33万㎡，总建筑面积44.95万㎡，建成后将可提供2000个拖车停车位。项目充分运用智能化技术高效运营，将有力缓解盐田港后方陆域货柜车停车位紧张的情况。

据了解，今年以来，位于盐田区的周大福高新技术研发中心、海格零售物流中心、云海学校等一批事关长远发展和民生福祉的项目先后建成，轨道交通8号线、盐田现代产业服务中心等项目加快建设。据统计，今年1-9月，盐田区实现全社会固定资产投资103.2亿元，增长23.31%，增速创5年新高。

开工仪式上，太平洋工业区更新单元一期项目施工单位及监理单位先后作表态发言，表示将在区委区政府的正确领导下，在相关部门的大力支持下，树立质量第一，安全文明施工的观念，以最好的质量、最快的速度，全力打造精品工程，确保安全、优质、高效、如期完成任务。

“这批项目的开工建设，必将进一步优化盐田区的营商环境，有效增强经济社会发展后劲，为实现全年的目标任务和经济持续稳定增长提供有力的保障。”区长吴德林指出，近年来，盐田区认真贯彻落实深圳市城市质量提升年的工作部署，狠抓一批重大项目的建设，大力拓展产业空间，不断巩固和扩大经济运行稳中向好的发展势头。各级各部门要从全区长远发展的大局出发，各司其职、紧密配合，为项目建设提供更加优质的服务，努力形成开工一批、建设一批、竣工一批、储备一批的项目滚动开发建设格局。“希望各建设单位和工程监理单位精心组织、科学安排，抢抓四季度项目建设的黄金期，促进度、提质量、保安全，力争项目早竣工、早投产、早见效，建成群众满意的工程，城市的精品工程，以优异的成绩为党的十九大胜利召开献礼。”

活动最后，区委书记杜玲宣布盐田区2017年第四季度39个项目正式开工。

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盐田区2017年第四季度集中开工部分项目一览

项目位于盐田区沙头角深盐路与荔山路交汇处，致力于打造生态科技产业综合体。主要建设内容包括住宅11770平方米（含保障房1890平方米）、产业研发用房56710平方米、配套宿舍18040平方米、配套商业5860平方米、公共配套设施400平方米、停车位1019个。总建设用地面积14844.4平方米，总建筑面积约14.2万平方米。项目概算总投资12.23亿元。

项目位于盐田区梅沙街道上坪村。拆迁范围面积17194平方米，建设用地范围面积15857平方米，计规划容积率建筑面积为55500平方米，其中：住宅47400平方米，商业7500平方米，公共配套600平方米。项目建成后将彻底改善原城中村的居住环境，进一步完善片区公共配套，为梅沙片区打造一个高品质的园林人文社区。项目总投资额为6亿元。

盐田区海山街道协和电厂更新单元

项目位于盐田区海山街道，深盐路与临海路交汇处。项目拆除用地面积28258平方米，拟开发建设用地面积22376平方米。项目建成后将有力促进所在片区产业结构优化升级，打造深圳首个滨海时尚创意产业综合体，成为时尚创意产业办公集群、时尚体验消费的目的地和时尚潮流的前沿阵地。项目总投资额约为13亿元。

特发小梅沙用地整体开发一期项目

项目位于盐田区小梅沙滨海旅游区内。主要建设内容为新海洋世界和高端酒店，项目用地约6万平方米，建设规模约11万平方米。项目将结合小梅沙片区整体规划，打造全球第一个无边界海洋公园，建设成为海洋科技与娱乐体验结合的梦幻山海乐活小镇,带给游客不一样的海洋主题游乐体验，为将小梅沙打造成为世界级滨海生态旅游目的地打下坚实的基础。项目总投资10亿元。

盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目5号地块

    项目位于盐田街道，用地面积1.84万平方米，计容积率建筑面积88040平方米，其中：住宅46760平方米、公寓30100平方米、商铺5130平方米、公共配套6050平方米。安置区5号地块建成后将为村民提供4.67万平方米回迁住宅，对整体搬迁工作起到较大促进作用，加快推动盐田港后方陆域土地资源的有效整合，同时进一步完善片区的公共配套。项目总投资额6.6亿元。

金斗岭工业区城市更新单元

项目位于盐田街道，宗地号J307-0005。项目拟拆除范围面积31768.5平方米,拟配建5800平方米公共配套设施。项目将依托周边山体海景、轨道站点等景观、交通优势，打造成环境优美、配套完善，集居住生活及商务功能于一体的综合服务区，塑造盐田河临港产业带片区的现代化城市形象。项目总投资额10亿元。

盐田区第八期人才住房

项目位于盐田区盐田港后方陆域北区17-01-4地块，明珠大道与永安路交汇处。使用功能包括住宅、商业配套、社区公共服务配套等，其中住宅总套数约1060套，住房类型为人才房（公共租赁住房）。本项目规划用地面积为14325.38平方米，总建筑面积约117000平方米。项目总投资为58633万元。

龙湖梧桐山项目

项目位于盐田区梧桐路北侧。包括2栋79米高19层住宅单元以及19米高4层裙楼组成，设有1层地下室，设有两层车库。项目用地面积为3861.91平方米，总建筑面积约13480平方米。项目总投资为67700万元。

 

盐田港拖车综合服务中心建设工程一期

项目位于盐田港后方陆域。一期工程总用地面积113299平方米，总建筑面积469682平方米，其中集卡停车楼建筑面积382118平方米，综合服务楼建筑面积67405平方米。项目建成后可提供2000个集卡停车位，充分运用智能化技术高效运营，有力缓解盐田港后方陆域货柜车停车位紧张的情况。一期工程投资总估算34.8亿元。

盐田公用自行车交通系统升级改造工程

盐田区公共自行车交通系统自2011年投入运营以来,深受辖区居民和社会各界的好评。本项目将提升改造现有的公用自行车交通系统，破解共享单车无序停放的难题，拟采用“移动互联网+物联网+大数据”技术，让盐田居民使用手机就可轻松便捷完成借车还车过程，实现“出门能见车、每街有泊位，机卡能兼用、定点惠民生”的目的。本项目拟升级改造原有站点177个、锁柱8400个；新建站点30个、锁柱1800个。项目概算总投资为4688万元。

乐群小学综合体育馆

项目位于盐田街道乐群小学用地红线内，现状为明珠社区公园。拟建成地上3层、地下1层的综合体育场馆，使用功能包括跆拳道武术馆、管乐馆、报告厅、羽毛球场及多功能室等，建成后将为学生提供更多的室内外活动空间和功能室，进一步完善学校教学配套设施。项目占地面积约1100平方米，建筑面积约4498.5平方米。项目概算总投资为3676万。