星光之约

　　【总价】320-340万

　　【户型】71-72平2房

　　【楼龄】2001年

　　【地址】龙岗坂田五和大道南30号

　　【地铁】规划10号线雅宝站

　　【学校】坂田新城学校、华南师范大学附属龙岗雅宝小学（新学校）

　　【开发商】昂天实业

　　【总体情况】小区绿化环境非常好，容积率比较低。小高层，一共有6栋，总户数是400多户，其中4/5/6栋是电梯房。停车位相对充足，有部分地下停车场，整体车位比例是1:0.8。但跟隔壁的天景山庄合并了，共享一个花园社区，人会比较多。

　　小区不临马路，相对安静，居家氛围浓厚；里面还有篮球场、游泳池、会所等娱乐休闲设施。目前在售房源比较少，71平2房最低报价是320万。

　　【相关配套】周边商业配套有待完善，小区门口有部分小商店，可满足简单生活需要。旁边是星河银湖谷（步行3分钟），今年其8万平的大型商业配套cococity将开业，对于商业配套短缺的坂田是一大利好。学位一般，其中雅宝小学是新学校，教学质量有待考察；初中则划分到五公里外的坂田新城学校，颇为不便。

　　【周边新房】隔壁就是星河银湖谷，是目前坂田最贵的楼盘，均价7.3万/平

　　【优势与不足】目前周边交通不便，最近的地铁站是五和站，距离2.4公里。但小区门口10号线雅宝站正在施工中，计划2020年通车。楼盘临近百万平综合体星河银湖谷，一来可以享受其商业配套，二是其规划的商务群，也将为片区带来升值潜力。

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