城市更新助推盐田河临港产业带建设
深圳新闻网讯 2017年10月27日，盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目1号地块回迁入伙仪式举行，814套新房业主喜迁新居，作为盐田河临港产业带区域内最大的城市更新项目，这个入伙仪式具有标志性意义：其不仅对城市面貌改善、城区品质提升和产业发展具有积极的推动作用，更重要的是，整体搬迁项目的成功推进对未来盐田河临港产业带内其他城市更新项目也树起了一个标杆。
对缺乏产业空间的盐田区而言，城市更新将成为助推产业升级的重要推手。下一步，盐田区城市更新部门将加快推进临港产业带区域内的城市更新工作，为未来的产业建设腾笼换鸟、拓展空间，进一步改善城区环境，为盐田区建设现代化国际化先进滨海城区提供坚实的基础。
整体搬迁工程进度良好
为河临港产业带提供发展空间
“小区环境优美，配套齐全，房子还是精装修的，我们村民对入住新房充满期待，相信未来的生活质量将得到很大的提升。” 盐田四村村民罗志雄激动地表示，这一幕发生在刚刚过去的10月27日上午盐田区举行的盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁工程项目1号地块回迁入伙仪式上，业主拿到新房钥匙喜迁新居，正式住上心仪已久的房子。
当天的入伙仪式上，盐田区委书记杜玲代表区委、区政府向即将入住新居的村民业主们表示热烈的祝贺。杜玲表示，盐田区于2004年第一次提出整体搬迁的工作思路，十几年，历届盐田区委、区政府对此项工作高度重视，全力保障建设进度，在回迁房的建筑设计、工程质量等多方面严格把关，倾力打造成让全体村民满意的民心工程、精品工程。杜玲表示，接下来，盐田区委区政府将不忘初心、牢记使命，坚持“高标准、高品质、高效率”，加快推进后续的回迁房建设和盐田河临港产业带规划建设，不断提升城区发展品质，创造更好的宜居宜业环境。
众所周知，港口物流业是盐田区的支柱产业，但作为重要的产业发展腹地，盐田港后方陆域遍布城中村，土地空间支离破碎，基础设施水平落后，对产业的可持续发展造成了严重影响。没有城市更新的助推，港口物流业发展或将陷入无源之水的困境。2017年，盐田河临港产业带被纳入全市重点区域开发建设。该产业带总面积约8平方公里，其中包含盐田综合保税区2.17平方公里，将着力构建港口复合高效、产业集聚领先、绿色低碳、开放创新、产城融合的国际一流临港创新生态城。 “十三五”期间产业带内将推进包括港口提升、重大交通、城市更新、重大产业、重点配套、环境提升等方面的一系列重大项目，提升整个盐田港区后方陆域的产业发展水平和城区建设品质。
“盐田河临港产业带纳入全市重点区域对盐田区是一个大利好，但遍布城中村缺少产业用地的尴尬现实使我们必须加快推进城市更新，才能充分整合盐田港区后方陆域土地资源，优化城市空间功能结构，促进区港联动，为盐田河临港产业带发展带提供发展空间。”盐田区城市更新局相关负责人表示，以盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁工程为例，这三个村共13个自然村星罗棋布于后方陆域，严重影响了土地的集约利用，空间整合差，资源无法共享。“实施整体搬迁后，原村民集中居住，置换出了大量碎片化的建设用地，不仅大幅提升城市宜居程度，也有效整合了盐田港区后方陆域土地资源。”盐田区城市更新局相关负责人表示。
令人欣喜的是，目前整体搬迁工作进展顺利。记者从佳兆业公司了解到，整体搬迁7号地块，目前正在进行地下室施工工作；而8-1号地块目前正在进行主体施工，已建至20层，在签约达到一定量的情况下，将适时启动该地块回迁选房。6号地块计划本月底完成土地清理并移交，争取2018年内启动开工建设。“未来，我们将继续加强与盐田河临港产业带的融合互动，充分利用地铁8号线交通优势，持续优化规划设计，不断完善区域内公共配套设施、提升回迁物业价值，力争让更多的村民尽快入住新房，享受更好的居住环境，为临港产业带区域内的城市更新树立标杆。”
