刚刚过去的一季度，无论是一线城市还是二线城市，普遍出台了严厉的限贷限购措施，像北京甚至达到了多日每日出台新政的地步。

　　不过，房价上升压力仍然加大。由于很多城市新房供给不多，这导致二手房上升明显。北上广深新就是例子。

　　从二手房来看，3月份北京二手住宅价格环比上升了2.3%，广州上升了3.3%，上海上升了0.7%，深圳上升了0.3%，厦门甚至上升了4.9%。

　　国家统计局的分析指出，3月18-31日，北京市新建商品住宅日均成交套数减少，二手住宅日均购房资格申请量下降，住宅交易三方合同成交笔数锐减。

　　不过，仍未见到北京房价明显下跌的情况。

　　交行金融研究中心高级分析师夏丹认为，从国家统计局数据看，房价环比上涨还在继续。

　　3月70个大中城市新建商品住宅均价环比上涨0.71%，涨幅较上月明显扩大，各线城市涨幅均“抬头”。

　　70个大中城市中，仅上海、南京等8个城市房价环比下降，其余62个城市均有不同程度的上涨，其中广州、海口、三亚涨幅超过了2%。

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