盐田河临港产业带凤凰涅槃待振翅 打造大海港·临港创新生态城

发布时间:2017-12-19来源:深圳特区报编辑:邓雪婷

★强配套:

公共配套体系自给自足适度超前布局合理

现状:教育设施供给不足,幼儿园、小学和初中均存在不同程度的学位缺口;文体设施基本满足配套要求,拥有独立文化活动中心,缺少街道级综合体育场馆;医疗卫生设施基本满足配套要求,有综合医院,但部分社康中心不符合配套建设要求;人才住房配套较少;供水、污水、燃气、雨水及防洪、电力、通信等市政配套存在不同程度管网不完善、设施供给不足、建设标准偏低的问题。

建成后:盐田河临港产业带文教卫体各项公共配套供给充足、布局合理,居民对教育、医疗、文化休闲等基本需求可以在片区内得到满足,产业带整体职住平衡、宜居宜业。

整个盐田河临港产业带(含后方陆域西南片区)将有幼儿园17所,幼儿园供给达到49座/千人;独立小学5所、九年一贯制(小学部)3所,小学供给达到82座/千人;独立初中1所、九年一贯制(初中部)3所,初中供给达到38座/千人,各阶段义务教育学位供给标准均满足《深圳市城市规划标准与准则》相关配套要求;文化活动室11处,社康中心8处,社区体育活动场地16处,综合体育活动中心1处(包含多个功能场馆);除了2处独立占地的人才保障住房外,马留畲、北山等工业区均配建有宿舍;供水保障率达到97%以上、供水普及率达到100%;全面实现雨污分流,污水集中处理率基本实现100%;燃气气化率100%、天然气管道气化率95%;管廊密度达到3.18 公里/平方公里以上;内涝防治标准50年一遇,盐田河防洪标准50年一遇。

具体推进举措:1、制定盐田河临港产业带城市更新项目规划控制指引,保障公共服务设施用地需求;2、开展盐田河临港产业带信息通信专项规划研究工作,打造信息化智慧城区;3、开展盐田港水厂扩建用地专项研究,确保产业带用水需求;4、推进重点城市更新项目建设,鼓励高标准配建公共服务设施;5、开展07-06、07、08等地块详细规划研究,保障重点配套项目用地需求;6、推进多个市政设施用地招拍挂,推动规划配套项目尽早落地;7、开展盐田河临港产业带GIS档案管理系统建设,强化市政设施与地籍信息的综合管理。

重点推进项目:山海小学、永安幼儿园、永安小学、第七期保障房、第八期保障房、盐田街道综合体育馆、区域综合管廊建设工程、三库联通盐田港水厂原水管工程、旧墟镇片区排水工程等共计30个重点公共配套项目建设,总投资32亿元。

★美环境:

山海美城格局联山通海海绵示范绿色先锋

现状:坐拥山体环绕、面朝大海、一河中流的优越生态景观资源,但由于城中村和老旧住宅小区多,港城冲突等原因,城市整体风貌较差,景观环境建设水平低,无法匹配优越山海资源;盐田河水质良好、生态突出,但滨水空间营造不足,功能单一、岸线单调;片区整体缺少供居民休闲的公共绿地空间;城市形态缺乏整体统筹设计。

建成后:盐田河临港产业带将依托生态优势本底,塑造支撑产业发展、港城协调的国际一流滨海城区空间环境 ,形成联山通海、海绵示范、绿色先锋的山海美城格局,为民众带来多维、舒适的城市形态体验。

盐田河沿线形成河、湾、岛、湖多样化的滨水公共空间,提供6处独立占地的公共绿地,结合其它8处公共绿地、外围梧桐山体以及多层次开发的道路绿化通廊,形成全覆盖的公共绿地空间,百米见绿、一里见园;特色活动、文化体验沿着盐田河的两岸密集散布,有产业论坛也有民俗活动,有文化展览也有生态探险,有主题庆典也有美食盛宴,不同受众、不同体验;海绵生态示范领先,海绵建筑、海绵道路、海绵基底,年径流总量控制目标提升到70%以上,海绵理念植入片区每个角落;轨道站点周边高层集聚,滨水河岸周边视野开阔,形成富有韵律感的滨海天际线城市形态。

具体推进举措:1、以海绵理念营城,推进若干海绵示范项目建设,力争短期内对片区形成带动效益;2、开展盐田河景观综合提升详细设计研究,提升盐田河与城市的互动关系,打造城市景观地标;3、开展墟镇避风塘环境整治和综合利用详细规划研究,承袭文化记忆,打造滨海湾区景观;4、开展盐田河临港产业带慢行系统规划研究,打造与国际水准生态城相匹配的慢行交通体系。

重点推进项目:东港公园、烟墩山国际友好公园、盐田区餐厨废弃物资源化利用环境园、盐田河景观整体提升工程、产业带滨河绿道及慢行系统提升工程、避风塘环境整体提升工程、盐田坳生态环保公园等共计12个重点环境提升项目建设,总投资7亿元。(张琰 吴德群/文图)