★优空间：
三大城市功能组团空间分离发展联动互为支撑
现状：高建成度城区，可用地紧缺且分布零散，权属情况复杂，短期内可供发展产业空间少，超四成产业发展空间需要通过城市更新途径获得；传统发展业态以仓储、堆场等低端物流业态为主，物流等产业用地开发强度很低，同时由于开发时间较早，多数已开发土地的集约化利用程度不足，未形成产业与城市空间的高效利用格局；部分用地未按规划功能开发建设，城中村、居住区、仓库堆场、拖车停车场糅杂分布，港城冲突问题突出。
建成后：盐田河临港产业带将形成由现代物流组团、创新产业组团、滨海综合服务组团构成的三大城市功能组团格局。不同组团承载的产业，在空间上互不干扰，在功能上互相支撑，在发展上不仅彼此互为助力，更与港口充分联动；盐田河串联着各功能组团，整体形成港产城协调发展态势。
以承载产业发展空间的城市为基础，形成一体布局的城市功能格局。其中，在明珠大道以西、永安北一街以北区域，充分依托综合保税区政策优势、现状产业发展基础和便捷货运交通体系，布局现代物流组团；永安路以北、永安北一街以南、明珠道、北山道以东区域，借助旧村搬迁和产业更新契机，提高土地开发强度，形成规模集聚的创新产业发展空间，布局创新产业组团；永安路以南、明珠道以东、北山道以西区域，结合中心区位特点，充分利用河海汇集宝贵景观资源，重点发展配套服务，打造立足滨海、服务全球的滨海综合服务组团；同时，贯穿产业带的盐田河积极发挥着城市发展纽带的作用，永安北的“创智中心”、盐田路的“枢纽中心”、避风塘的“综合服务中心”，多点开花的发展引领中心沿河岸而兴，支撑起产业带错落有致的滨海天际线。
具体推进措施：1、开展盐田港后方陆域片区法定图则修编，推进规划成果法定化；2、推进物流园区、工业园区和城中村更新建设，提高用地开发强度，鼓励立体开发、复合利用；3、开展“创智中心”统筹更新单元深化研究，形成优质的创新产业集聚发展空间；4、加快全市最大整体搬迁项目——盐田三四村和西山吓村整体搬迁进度，为形成新的城市格局打下基础；5、推进墟镇填海建设，扩展城市和产业发展空间；6、推进片区密度分区等级合理提升，科学拓展城市向上发展空间等。
重点推进项目：金斗岭工业区更新项目、马留畲工业区更新项目、杨梅新村更新项目、洪安围更新项目、盐田四村工业区改造、富坤仓储物流园改造、南半岛仓储物流园改造、恒盛辉仓储物流园改造、翡翔仓库改造等共计15个更新项目（含填海项目）建设，总投资346亿元。
