坪山有12个新盘，光明只有4个，坪山这12个新盘不一定全部入市，相比2016年，这个量有点大，而且坪山项目的统计跟以往差别不大，主要是在坪山高铁站周边，这个区域今后几年应该还是坪山新盘项目集聚地，虽然相比深圳其他区域来说，坪山有大量空白土地，而且我们也认为它未来因为有白地开发会形成热点，目前开发的楼盘中过半是旧改。坪山不管是交通接驳还是商业配套都有很大的提升空间，轨道交通站点以及其价格优势，依然是我们置业坪山的主导因素，如果这两点中的其中一点缺乏的话，就要谨慎考虑了。

光明的比较对象是坪山，在新一轮城市热点区域中，它跟坪山拥有较多的土地，也承担起城市产业转移和人口对接作用，从整体深圳的发展趋势来看，我们团队看好光明的比例高一些。光明的4个楼盘，其中3个分布于公明，以旧改开发为主。这4个项目中，其中3个布局在地铁6号线周边，这一轮关注光明是挺不错的选择。

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