根据统计，2016年深圳有近70个新房住宅取得预售许可，纯商业项目有30个，加起来有百来个项目，其中龙岗区供应量最大，超过38%，供应套数1.7万多套，我们把龙华、宝安、光明算入大宝安的话，大概大宝安的占比是19%，龙岗、宝安双箭齐发的局面彻底转变为龙岗一枝独秀。南山位于第二供应位置，这是近几年新房供应市场不大出现的现象，南山区新增预售面积占比20%，但新增套数只有13%，去年这一批新房的套均面积是150平米，南山的新房全面豪宅化。去年入市的半岛城邦3期、双玺等楼盘，均价都去到10万/平方米以上。

我们团队2015年提到过深圳外围片区，比如观澜、松岗、坪山、光明等区域，新增供应开始活跃起来，从2016年的数据来看，这些区域的活跃已经成为常态化，光明、坪山这两个区的占比已经达到11%。

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